Współwłasność nieruchomości oznacza, że jedna nieruchomość posiada kilku właścicieli, którzy mają równy lub różny udział w jej własności. Sytuacja taka może prowadzić do problemów przy zarządzaniu nieruchomością lub podejmowaniu decyzji. Jeśli Ty i inne osoby jesteście współwłaścicielami i chcecie rozwiązać ten stan, istnieje możliwość zniesienia współwłasności – poprzez podział nieruchomości, spłatę jednego ze współwłaścicieli lub sprzedaż całości.
Istnieje kilka sposobów na zniesienie współwłasności, w zależności od indywidualnych preferencji i charakteru nieruchomości:
Podział fizyczny nieruchomości – w przypadku, gdy jest to możliwe (np. działka budowlana), nieruchomość można podzielić na mniejsze części, tak aby każdy ze współwłaścicieli otrzymał swoją część nieruchomości. Podział taki wymaga jednak spełnienia pewnych warunków, np. zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego.
Spłata pozostałych współwłaścicieli – jeden ze współwłaścicieli może spłacić pozostałe osoby i w ten sposób stać się wyłącznym właścicielem nieruchomości. W takim przypadku konieczne jest ustalenie wartości nieruchomości oraz wysokości spłat dla poszczególnych współwłaścicieli.
Sprzedaż nieruchomości – w sytuacji, gdy podział nieruchomości nie jest możliwy, a współwłaściciele nie mogą dojść do porozumienia co do spłaty, najlepszym rozwiązaniem może być sprzedaż nieruchomości i podział uzyskanej kwoty między właścicieli zgodnie z ich udziałami.
Zniesienie współwłasności może odbyć się na dwa sposoby:
Polubowne porozumienie –jeśli wszyscy współwłaściciele są zgodni co do sposobu podziału nieruchomości, możliwe jest zawarcie porozumienia i przeprowadzenie procesu u notariusza. Jest to najszybsza i najmniej kosztowna opcja.
Zniesienie współwłasności w sądzie – jeśli nie uda się dojść do porozumienia, konieczne będzie skierowanie sprawy do sądu. Sąd zdecyduje o sposobie podziału nieruchomości lub spłacie współwłaścicieli. Nasza Kancelaria oferuje pełną pomoc w przygotowaniu wniosku do sądu oraz reprezentację w postępowaniu.
Współwłasność może prowadzić do licznych problemów związanych z zarządzaniem nieruchomością, podziałem kosztów utrzymania czy sprzedażą. Zniesienie współwłasności pozwala na pełne uporządkowanie tych kwestii, co ułatwia przyszłe decyzje dotyczące nieruchomości. Rozwiązanie współwłasności poprzez spłatę lub podział daje każdej ze stron możliwość dysponowania swoją częścią zgodnie z własnymi potrzebami.
Zniesienie współwłasności może być procesem skomplikowanym, zwłaszcza gdy współwłaściciele nie są zgodni co do sposobu podziału. Nasza Kancelaria specjalizuje się w tego typu sprawach i pomoże Ci przejść przez ten proces sprawnie i skutecznie. Oferujemy profesjonalne doradztwo, pomoc w przygotowaniu odpowiednich dokumentów oraz reprezentację przed sądem, aby Twoje interesy były w pełni chronione.
“Naszym celem jest pomoc prawna osobom fizycznym w codziennych sytuacjach życiowych.”
DoskonałaNa podstawie 77 opiniiTrustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.Aleksandra Pałuska2024-04-18Witam serdecznie chciałam podziękować adwokatowi Łukaszowi Oleś za prowadzenie sprawy kredytu walutowego franka i doprowadzenie do unieważnienia..Polecam KANCELARIĘ btla. Na marginesie profesjonalizm i indywidualne podejście to wyróżnia Pana ŁukaszaTrustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.Marta Brodowicz2024-04-10Bardzo polecamy Pana Mecenasa jak i kancelarię. Od rozpoczęcia sprawy minęło 4 miesiące, a my już z wyrokiem na naszą korzyść. Pełen profesjonalizm i zaangażowanie. Dziękujemy.Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.Natalia Straszak2024-03-27Serdecznie polecam współpracę z panem mecenasem Łukaszem Olesiem. Dzięki dużej wiedzy, zaangażowaniu i profesjonalnemu podejściu udało się wygrać w pierwszej instancji z mBankiem. Pan Mecenas zawsze z cierpliwością odpowiadał na moje pytania i rozwiewał wątpliwości. Niejednokrotnie uspokajał 😊. Dziękuję za dotychczasową współpracę!Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.Ala Koala2024-03-22Chciałabym wyrazić moją wdzięczność dla mecenasa Łukasza Oleś i jego kancelarii za prowadzenie i wygranie mojej wieloletniej sprawy🍀Dzięki rzetelności , dużemu zaangażowaniu, profesjonalnemu podejściu do klienta i dużej empatii sprawa zakończyła się sukcesem 😁 To z pewnością pozytywna rekomendacje dla każdego kto potrzebuje wsparcia prawnego.Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.Marcin Markowski2024-03-21Polecam w 100 % Pana mecenasa Łukasza i kancelarię. Dzisiaj zapadł wyrok i umowa unieważniona. Podczas rozprawy obecność mecenasa była niezbędna, bank chciał jakieś triki stosować i wrzutki robić. Świetny adwokat tak jak Pan Łukasz przy takich sprawach jest niezbędny. Jeszcze raz polecam i dziękuję.Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.MATEUSZ Harańczyk2024-03-21Dzięki wiedzy, profesjonalizmowi Pana Mecenasa Łukasza Oleś, wygrałem sprawę w sądzie o unieważnienie kredytu frankowego. Pan Mecenas prowadził sprawę od początku do końca, informując jasno i rzeczowo o jej przebiegu i w końcu o pozytywnym dla nas wyniku. PozdrawiamTrustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.Tomasz Hadrian2024-03-21Wygrana z bankiem Santander (dawniej kredyt bank) ws. CHF - kredytu we frankach szwajcarskich. Bardzo dziękuję i polecamTrustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.Basia Kawecka2024-01-25No więc mamy to! Wygraliśmy w pierwszej instancji z PKO BP ( poprzednio Nordea) dzięki kancelarii mecenasa Łukasza Olesia! Dziękujemy za wsparcie i rzeczowe wyjaśnienie zawiłości prawnych! Gorąco polecamy współpracę z Panem mecenasem!Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.MiT2023-12-11Wygrana z bankiem Santander (dawniej kredyt bank) ws. CHF - kredytu we frankach szwajcarskich. Mecenas jest znawcą tematu - różne niuanse nie stanowiły żadnego kłopotu, wszystko zgodnie z przewidywaniami. Miałem kontakt z różnymi prawnikami i i kancelariami - tylko mecenas Łukasz Oleś pomógł nam tak kompleksowo, bez wachania i problemów a przy tym indywidualne podejście i nie wygórowana stawka. Moje wyrazy uznania i polecam każdemu takiego Adwokata.
Dane kontaktowe
Copyright 2021 ovatheme, All Right Reserved
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Your choices will be applied to this site only. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.