Dlaczego dokumentacja jest tak ważna w sprawie o szkody górnicze?
Dochodzenie odszkodowania za szkody górnicze wymaga odpowiedniego udokumentowania strat. Przedsiębiorstwa górnicze często kwestionują roszczenia, dlatego kluczowe jest zgromadzenie niezbędnych dokumentów, które potwierdzą zarówno zakres uszkodzeń, jak i ich związek z działalnością górniczą.
1. Ekspertyza techniczna budynku lub gruntu
Jednym z najważniejszych dokumentów w sprawie o szkody górnicze jest ekspertyza techniczna. Powinna zostać sporządzona przez rzeczoznawcę budowlanego i zawierać:
- szczegółowy opis uszkodzeń (np. pęknięcia ścian, osiadanie budynku),
- ocenę przyczyny powstania szkody,
- wskazanie, czy szkoda wynika z działalności górniczej.
Ekspertyza jest kluczowa w negocjacjach z kopalnią oraz w ewentualnym postępowaniu sądowym.
2. Wniosek o odszkodowanie złożony do przedsiębiorstwa górniczego
Aby ubiegać się o odszkodowanie, należy oficjalnie zgłosić roszczenie do przedsiębiorstwa górniczego. Wniosek powinien zawierać:
- dane poszkodowanego,
- opis uszkodzeń,
- załączniki w postaci zdjęć i ekspertyzy,
- żądanie naprawy szkody lub wypłaty odszkodowania.
Warto pamiętać, że kopalnia ma 30 dni na rozpatrzenie wniosku. Jeśli odrzuci roszczenie lub zaproponuje niesatysfakcjonujące odszkodowanie, można skierować sprawę do sądu.
3. Dokumentacja fotograficzna szkód
Zdjęcia uszkodzeń są ważnym dowodem w sprawie o szkody górnicze. Powinny one:
- pokazywać wszystkie uszkodzenia w wysokiej jakości,
- mieć datę wykonania,
- przedstawiać szkody zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku.
Dokumentacja fotograficzna może być kluczowa przy sporach sądowych, gdy kopalnia kwestionuje zakres szkód.
4. Wypis i wyrys z ewidencji gruntów oraz księga wieczysta
W przypadku szkód dotyczących nieruchomości należy udowodnić, że jest się jej właścicielem. Do tego celu służą:
- wypis i wyrys z ewidencji gruntów – potwierdzający położenie nieruchomości,
- księga wieczysta – dokumentująca prawo własności.
Kopalnie mogą próbować podważyć prawo do odszkodowania, dlatego te dokumenty są istotnym dowodem w postępowaniu.
5. Decyzja nadzoru budowlanego lub opinia geologa
Jeżeli szkody górnicze są poważne i wpływają na bezpieczeństwo użytkowania budynku, nadzór budowlany może wydać decyzję nakazującą jego remont lub rozbiórkę. Taka decyzja jest mocnym dowodem w sprawie i może zwiększyć szanse na uzyskanie odszkodowania.
W niektórych przypadkach przydatna jest również opinia geologa, potwierdzająca związek szkód z eksploatacją górniczą.
Jak adwokat może pomóc w dochodzeniu odszkodowania?
Sprawy o szkody górnicze bywają skomplikowane, zwłaszcza gdy kopalnia odmawia wypłaty pełnego odszkodowania. Adwokat z Katowic może pomóc poprzez:
- sporządzenie profesjonalnego wniosku o odszkodowanie,
- negocjacje z przedsiębiorstwem górniczym w celu uzyskania wyższej kwoty,
- reprezentację w sądzie w przypadku odmowy wypłaty odszkodowania,
- pomoc w zgromadzeniu niezbędnej dokumentacji i opinii biegłych.
Jeśli doznałeś szkód w wyniku działalności górniczej, warto skorzystać z pomocy adwokata z Katowic, który zadba o pełne zabezpieczenie Twoich interesów.
tel. 32 307 01 77
[email protected]
