Szkody górnicze to zniszczenia powstałe w wyniku działalności zakładów wydobywczych. Dotyczą one przede wszystkim nieruchomości oraz gruntów znajdujących się na terenach eksploatacji górniczej. Ich występowanie wynika z oddziaływania podziemnych robót górniczych na powierzchnię ziemi, co prowadzi do deformacji terenu, uszkodzeń budynków oraz obniżenia wartości użytkowej gruntów. Przepisy prawne w Polsce nakładają na przedsiębiorstwa górnicze obowiązek naprawy szkód lub wypłaty odszkodowania.
Jakie szkody mogą być uznane za szkody górnicze?
Szkody górnicze mogą obejmować różne rodzaje zniszczeń i strat:
- Uszkodzenia budynków: W wyniku eksploatacji górniczej dochodzi do pęknięć ścian, fundamentów, stropów czy dachów budynków mieszkalnych i gospodarczych.
- Deformacje terenu: Działalność górnicza powoduje osiadanie gruntu, zapadliska oraz inne zmiany ukształtowania powierzchni, które mogą prowadzić do utraty wartości gruntów.
- Szkody w infrastrukturze: Deformacje mogą wpływać na drogi, sieci wodociągowe, kanalizacyjne i energetyczne, powodując ich uszkodzenie.
- Utrata wartości nieruchomości: Uszkodzenia wynikające z eksploatacji górniczej obniżają atrakcyjność i wartość rynkową nieruchomości, co stanowi podstawę do dochodzenia odszkodowania.
Jak dochodzić roszczeń za szkody górnicze?
Właściciele nieruchomości dotkniętych szkodami górniczymi mogą dochodzić swoich roszczeń wobec przedsiębiorstw górniczych. Procedura obejmuje:
- Zgłoszenie szkód: Pierwszym krokiem jest zgłoszenie szkód do przedsiębiorstwa górniczego. Zgłoszenie powinno być poparte dokumentacją, taką jak zdjęcia uszkodzeń czy opinie rzeczoznawców.
- Negocjacje: Przedsiębiorstwa górnicze często starają się rozwiązać sprawę polubownie, oferując odszkodowanie lub naprawę szkód.
- Postępowanie sądowe: W przypadku odmowy naprawienia szkód lub niekorzystnej oferty odszkodowania właściciel nieruchomości może wnieść sprawę do sądu. Należy jednak pamiętać, że procesy sądowe mogą być skomplikowane i wymagać opinii biegłych.
Jak adwokat może pomóc w sprawach o szkody górnicze?
Adwokat specjalizujący się w sprawach szkód górniczych może znacząco ułatwić dochodzenie roszczeń. Wsparcie prawne obejmuje:
- Pomoc w przygotowaniu zgłoszenia szkód do przedsiębiorstwa górniczego.
- Analizę dokumentacji technicznej i opinii biegłych.
- Reprezentowanie klienta w negocjacjach z przedsiębiorstwem górniczym.
- Sporządzenie pozwu i reprezentację w postępowaniu sądowym.
- Doradztwo w zakresie optymalnego sposobu dochodzenia roszczeń.
Dzięki wsparciu adwokata właściciele nieruchomości dotkniętych szkodami górniczymi mogą skutecznie bronić swoich praw oraz uzyskać odszkodowanie lub naprawę szkód w sposób profesjonalny i zgodny z przepisami prawa.
Dlaczego lepiej skorzystać z adwokata niż z firm odszkodowawczych?
Firmy odszkodowawcze często działają na zasadzie prowizji, co oznacza, że pobierają znaczną część wywalczonego odszkodowania, sięgającą nawet 30-40% jego wartości. Tymczasem adwokat pracuje w oparciu o jasno określone wynagrodzenie, co pozwala lepiej kontrolować koszty związane z dochodzeniem roszczeń. Adwokat ma również obowiązek zachowania tajemnicy zawodowej oraz gwarantuje pełną reprezentację klienta w sądzie, czego firmy odszkodowawcze zazwyczaj nie mogą zaoferować. Profesjonalna pomoc prawna adwokata zapewnia kompleksowe wsparcie oraz minimalizuje ryzyko popełnienia błędów formalnych.
