Szkody górnicze
Podtopienia po
likwidacji kopalni
Woda w piwnicy, wilgoć, pleśń, zawilgocone ściany albo cofka wód gruntowych? W rejonach, gdzie zakończono odwadnianie kopalni, poziom wód gruntowych potrafi wracać do naturalnego stanu. Skutek bywa prosty: podtopienia budynków, posesji i uszkodzenia fundamentów.
Jeśli ten problem dotyczy Twojej nieruchomości, można sprawdzić podstawy do uzyskania odszkodowania lub zwrotu kosztów napraw i zabezpieczeń.
w świadczeniu
pomocy prawnej
Klientów
Kancelarii
Sprecyzowanych
Specjalizacji
Postępowań
Sądowych
PRZEANALIZUJEMY BEZPŁATNIE TWOJĄ SYTUACJĘ - ZADZWOŃ LUB WYPEŁNIJ FORMULARZ
W sprawach podtopień po likwidacji kopalni najważniejsze są trzy rzeczy: związek przyczynowy (dlaczego pojawiła się woda), zakres szkody (co realnie uległo zniszczeniu) oraz prawidłowe zgłoszenie roszczeń – tak, żeby nie „uciąć” sprawy na starcie.
- Bezpłatna wstępna ocena – sprawdzimy, czy są podstawy do roszczeń.
- Dowody – pomagamy ułożyć dokumenty i materiał zdjęciowy pod sprawę.
- Roszczenia i negocjacje – przygotowujemy pisma i prowadzimy korespondencję.
- Sąd – gdy roszczenie zostaje odrzucone albo kwota jest zaniżona.
WYPEŁNIJ FORMULARZ KONTAKTOWY
“Naszym celem jest pomoc prawna osobom fizycznym w codziennych sytuacjach życiowych.”
CO MOŻESZ ZYSKAĆ?
- Zwrot kosztów napraw i zabezpieczeń po podtopieniu (np. osuszanie, izolacje, odtworzenie instalacji).
- Odszkodowanie za zniszczone elementy budynku i wyposażenia (piwnica, kotłownia, garaż, magazyn).
- Prowadzenie sprawy od A do Z – terminy, pisma, dowody, rozmowy i reprezentacja.
Jakie szkody można zgłosić przy podtopieniach?
Podtopienia „od wód gruntowych” to nie tylko sama woda w piwnicy. Najczęściej zgłaszane szkody to:
- zalanie piwnicy / kotłowni, uszkodzenie pieca, instalacji elektrycznej, pomp, hydroforu;
- zawilgocenie ścian, odspojenia tynków, wykwity, grzyb i pleśń;
- uszkodzenie izolacji poziomej/pionowej i degradacja fundamentów;
- zniszczenie posadzek, okładzin, stolarki, składowanych rzeczy;
- podtopienia działki, garażu, budynków gospodarczych, studzienek;
- koszty odpompowywania wody i doraźnych prac odwodnieniowych.
Jak uzyskać odszkodowanie – 3 kroki
1) Zbieramy dowody i dokumenty
Zdjęcia/filmy (z datą), opis kiedy problem się pojawił, jak często pompujesz wodę, co zostało zniszczone, faktury/kosztorysy, dokumenty nieruchomości.
2) Zgłaszamy roszczenie i prowadzimy negocjacje
Przygotowujemy zgłoszenie szkody i żądania. Pilnujemy, żeby temat był „zapięty” dowodowo i kwotowo (żeby nie ucinać roszczeń na starcie).
3) Jeśli trzeba – sprawa w sądzie
Gdy roszczenie zostaje odrzucone albo proponowana kwota jest zaniżona, prowadzimy sprawę w sądzie.
Terminy – nie odkładaj sprawy
W tego typu sprawach liczy się czas. Podtopienia i zawilgocenie często narastają, a dowody „uciekają”.
Zwlekanie zwykle oznacza większe koszty i trudniejsze wykazanie skali szkody.
Ważne: w wielu sprawach przed procesem trzeba prawidłowo przeprowadzić etap ugodowy (zgłoszenie roszczeń i oczekiwanie na odpowiedź).
Dane kontaktowe
- Katowice, al. Wojciecha Korfantego 138A lok. 114
Skontaktuj się
Najczęstsze pytania
Czy zalana piwnica po zamknięciu kopalni może być podstawą roszczeń?
Tak – jeśli da się wykazać, że szkoda wiąże się z procesem odwadniania/likwidacji i zmianą poziomu wód. Kluczowe są dowody: kiedy zaczęło się zalewanie i co dokładnie zostało zniszczone.
Co przygotować przed kontaktem?
Zdjęcia i filmy (najlepiej z datą), opis kiedy problem się pojawił, lista zniszczeń, kosztorysy/faktury, dokumenty nieruchomości.
Czy muszę iść do sądu?
Nie zawsze. Część spraw kończy się na etapie negocjacji. Jeśli roszczenie jest odrzucone albo kwota jest zaniżona – wtedy rozważamy postępowanie sądowe.
Powiązane materiały
- Szkody górnicze – odszkodowanie (strona główna)
- Szkody górnicze 2025 – procedura krok po kroku
- Szkody górnicze po zamknięciu kopalni – kto odpowiada?
- FAQ: kto odpowiada po likwidacji kopalni?
- Jak napisać wniosek do kopalni o naprawę szkody?
- Ugoda z kopalnią czy proces – co się bardziej opłaca?
- Wyczerpanie etapu ugodowego – kiedy można iść do sądu?
- Odszkodowanie za zalanie – jak to liczyć i jak walczyć o dopłatę?
