Zwrot pieniędzy od dewelopera
za metry kwadratowe
pod ścianami działowymi

Spory między nabywcami nieruchomości a deweloperami to niestety powszechne zjawisko, z którym wielu kupujących domy i mieszkania musiało się zmierzyć. Problemy mogą wynikać z różnych przyczyn, takich jak wady budowlane, błędne interpretacje przepisów, czy niezgodności w umowie deweloperskiej. Jednym z najczęstszych i najbardziej kontrowersyjnych problemów jest kwestia metrażu nieruchomości, zwłaszcza w przypadku doliczania przez deweloperów powierzchni znajdującej się pod ścianami działowymi do powierzchni użytkowej mieszkania.

Lat doświadczenia
w świadczeniu
pomocy prawnej

0 +

Klientów
Kancelarii

Sprecyzowanych
Specjalizacji

0 +

Postępowań
Sądowych

Metraż mieszkania a ścianki działowe – wyrok sądowy na korzyść kupującego

W 2022 roku w Katowicach zapadł przełomowy wyrok, w którym sąd uznał, że doliczanie powierzchni pod ścianami działowymi do metrażu użytkowego jest niezgodne z prawem. W tej sprawie sąd nakazał deweloperowi zwrot kwoty odpowiadającej powierzchni 2,64 m², którą niesłusznie doliczono do metrażu mieszkania. To orzeczenie stanowi ważny precedens i otwiera drzwi dla innych nabywców nieruchomości do dochodzenia swoich praw.

Czym są spory o zwrot pieniędzy za metraż?

Spór dotyczący metrażu często wynika z różnic w interpretacji przepisów. Deweloperzy, doliczając do powierzchni użytkowej mieszkania powierzchnię pod ścianami działowymi, sztucznie zawyżają metraż, co prowadzi do wyższej ceny nieruchomości. Dla kupującego oznacza to, że płaci za przestrzeń, której faktycznie nie może użytkować. Tego typu praktyki są kwestionowane przez nabywców, a coraz więcej z nich decyduje się na dochodzenie swoich praw w sądzie.

Czy możesz odzyskać pieniądze od dewelopera za niesłusznie policzone metry?

Jeśli kupiłeś mieszkanie lub dom od dewelopera i odkryłeś, że powierzchnia pod ścianami działowymi została doliczona do metrażu użytkowego, masz prawo domagać się zwrotu nadpłaconych środków. Ważne jest, aby działać szybko i skonsultować swoją sytuację z prawnikiem, który pomoże Ci przygotować odpowiednie dokumenty i, jeśli zajdzie taka potrzeba, złożyć pozew przeciwko deweloperowi.

Wyrok sądu na korzyść kupującego, taki jak ten z Katowic, może stanowić istotne wsparcie dla innych nabywców w podobnych sytuacjach. Choć wyrok jest nieprawomocny, stanowi ważny precedens, który może zachęcić innych do podjęcia walki o swoje prawa. Każda taka sprawa przyczynia się do budowania korzystnego orzecznictwa, które w przyszłości może ułatwić innym nabywcom uzyskanie sprawiedliwości.

PRZEANALIZUJEMY BEZPŁATNIE TWOJĄ SYTUACJĘ - WYPEŁNIJ FORMULARZ KONTAKTOWY

WYPEŁNIJ FORMULARZ KONTAKTOWY

Nasza kancelaria specjalizuje się w rozwiązywaniu sporów między nabywcami nieruchomości a deweloperami. Jeśli masz wątpliwości co do zgodności metrażu zakupionej nieruchomości z umową lub podejrzewasz, że zostałeś niesłusznie obciążony za powierzchnię pod ścianami działowymi, skontaktuj się z nami. Pomożemy Ci w:

analizie Twojej umowy i sytuacji prawnej,
przygotowaniu wezwania do zwrotu nadpłaconych środków,
sporządzeniu pozwu i reprezentacji w sądzie.

“Naszym celem jest pomoc prawna osobom fizycznym w codziennych sytuacjach życiowych.”

Dane kontaktowe

[email protected]

+48 32 307 01 77

Katowice, al. Wojciecha Korfantego 138A lok. 114

Skontaktuj się

Imię i nazwisko *

Email *

Numer telefonu *

danych sprawa? robotem

Czego dotyczy sprawa?

Załącz plik(i)

Wiadomość *

Zgoda na przetwarzanie danych osobowych. *

Zgadzam się.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych w związku z wysłaniem zapytania przez formularz kontaktowy. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do przetworzenia zapytania. Zostałem/am poinformowany/a, że przysługuje mi prawo dostępu do swoich danych, możliwość ich poprawiania, żądania zaprzestania ich przetwarzania.

Potwierdź, że nie jesteś robotem *

Ile to 4 + 2?

Powiązane wpisy