Zwrot pieniędzy od dewelopera
za metry kwadratowe
pod ścianami działowymi

Spory między nabywcami nieruchomości a deweloperami to niestety powszechne zjawisko, z którym wielu kupujących domy i mieszkania musiało się zmierzyć. Problemy mogą wynikać z różnych przyczyn, takich jak wady budowlane, błędne interpretacje przepisów, czy niezgodności w umowie deweloperskiej. Jednym z najczęstszych i najbardziej kontrowersyjnych problemów jest kwestia metrażu nieruchomości, zwłaszcza w przypadku doliczania przez deweloperów powierzchni znajdującej się pod ścianami działowymi do powierzchni użytkowej mieszkania.

Lat doświadczenia
w świadczeniu
pomocy prawnej

0 +

Klientów
Kancelarii

Sprecyzowanych
Specjalizacji

0 +

Postępowań
Sądowych

Metraż mieszkania a ścianki działowe – wyrok sądowy na korzyść kupującego

W 2022 roku w Katowicach zapadł przełomowy wyrok, w którym sąd uznał, że doliczanie powierzchni pod ścianami działowymi do metrażu użytkowego jest niezgodne z prawem. W tej sprawie sąd nakazał deweloperowi zwrot kwoty odpowiadającej powierzchni 2,64 m², którą niesłusznie doliczono do metrażu mieszkania. To orzeczenie stanowi ważny precedens i otwiera drzwi dla innych nabywców nieruchomości do dochodzenia swoich praw.

Czym są spory o zwrot pieniędzy za metraż?

Spór dotyczący metrażu często wynika z różnic w interpretacji przepisów. Deweloperzy, doliczając do powierzchni użytkowej mieszkania powierzchnię pod ścianami działowymi, sztucznie zawyżają metraż, co prowadzi do wyższej ceny nieruchomości. Dla kupującego oznacza to, że płaci za przestrzeń, której faktycznie nie może użytkować. Tego typu praktyki są kwestionowane przez nabywców, a coraz więcej z nich decyduje się na dochodzenie swoich praw w sądzie.

Czy możesz odzyskać pieniądze od dewelopera za niesłusznie policzone metry?

Jeśli kupiłeś mieszkanie lub dom od dewelopera i odkryłeś, że powierzchnia pod ścianami działowymi została doliczona do metrażu użytkowego, masz prawo domagać się zwrotu nadpłaconych środków. Ważne jest, aby działać szybko i skonsultować swoją sytuację z prawnikiem, który pomoże Ci przygotować odpowiednie dokumenty i, jeśli zajdzie taka potrzeba, złożyć pozew przeciwko deweloperowi.

Wyrok sądu na korzyść kupującego, taki jak ten z Katowic, może stanowić istotne wsparcie dla innych nabywców w podobnych sytuacjach. Choć wyrok jest nieprawomocny, stanowi ważny precedens, który może zachęcić innych do podjęcia walki o swoje prawa. Każda taka sprawa przyczynia się do budowania korzystnego orzecznictwa, które w przyszłości może ułatwić innym nabywcom uzyskanie sprawiedliwości.

PRZEANALIZUJEMY BEZPŁATNIE TWOJĄ SYTUACJĘ - WYPEŁNIJ FORMULARZ KONTAKTOWY

WYPEŁNIJ FORMULARZ KONTAKTOWY

Nasza kancelaria specjalizuje się w rozwiązywaniu sporów między nabywcami nieruchomości a deweloperami. Jeśli masz wątpliwości co do zgodności metrażu zakupionej nieruchomości z umową lub podejrzewasz, że zostałeś niesłusznie obciążony za powierzchnię pod ścianami działowymi, skontaktuj się z nami. Pomożemy Ci w:

analizie Twojej umowy i sytuacji prawnej,
przygotowaniu wezwania do zwrotu nadpłaconych środków,
sporządzeniu pozwu i reprezentacji w sądzie.

“Naszym celem jest pomoc prawna osobom fizycznym w codziennych sytuacjach życiowych.”

Dane kontaktowe

[email protected]

+48 32 307 01 77

Katowice, al. Wojciecha Korfantego 138A lok. 114

Skontaktuj się

Powiązane wpisy

     Doskonała  
     Na podstawie 77 opinii 
    
 
 
   
 
 
        
   Aleksandra Pałuska 
 2024-04-18
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Witam serdecznie chciałam podziękować adwokatowi Łukaszowi Oleś za prowadzenie sprawy kredytu walutowego franka i doprowadzenie do unieważnienia..Polecam KANCELARIĘ btla. Na marginesie profesjonalizm i indywidualne podejście to wyróżnia Pana Łukasza
  
 
       
   Marta Brodowicz 
 2024-04-10
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Bardzo polecamy Pana Mecenasa jak i kancelarię. Od rozpoczęcia sprawy minęło 4 miesiące,  a  my już z wyrokiem na naszą korzyść. Pełen profesjonalizm i zaangażowanie. Dziękujemy.
  
 
       
   Natalia Straszak 
 2024-03-27
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Serdecznie polecam współpracę z panem mecenasem Łukaszem Olesiem. Dzięki dużej wiedzy, zaangażowaniu i profesjonalnemu podejściu udało się wygrać w pierwszej instancji z mBankiem. Pan Mecenas zawsze z cierpliwością odpowiadał na moje pytania i rozwiewał wątpliwości. Niejednokrotnie uspokajał 😊. Dziękuję za dotychczasową współpracę!
  
 
       
   Ala Koala 
 2024-03-22
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Chciałabym wyrazić moją wdzięczność dla mecenasa Łukasza Oleś i jego kancelarii za prowadzenie i wygranie mojej wieloletniej sprawy🍀Dzięki rzetelności , dużemu zaangażowaniu, profesjonalnemu podejściu do klienta i dużej empatii sprawa zakończyła się sukcesem 😁 To z pewnością pozytywna  rekomendacje dla każdego kto potrzebuje wsparcia prawnego.
  
 
       
   Marcin Markowski 
 2024-03-21
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Polecam w 100 % Pana mecenasa Łukasza i kancelarię. Dzisiaj zapadł wyrok i umowa unieważniona. Podczas rozprawy obecność mecenasa była niezbędna, bank chciał jakieś triki stosować i wrzutki robić.  Świetny adwokat tak jak Pan Łukasz przy takich sprawach jest niezbędny. Jeszcze raz polecam i dziękuję.
  
 
       
   MATEUSZ Harańczyk 
 2024-03-21
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Dzięki wiedzy, profesjonalizmowi Pana Mecenasa Łukasza Oleś, wygrałem sprawę w sądzie o unieważnienie kredytu frankowego. Pan Mecenas prowadził sprawę od początku do końca, informując jasno i rzeczowo o jej przebiegu i w końcu o pozytywnym dla nas wyniku. Pozdrawiam
  
 
       
   Tomasz Hadrian 
 2024-03-21
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Wygrana z bankiem Santander (dawniej kredyt bank) ws. CHF - kredytu we frankach szwajcarskich. Bardzo dziękuję i polecam
  
 
       
   Basia Kawecka 
 2024-01-25
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. No więc mamy to! Wygraliśmy w pierwszej instancji z PKO BP ( poprzednio Nordea) dzięki kancelarii mecenasa Łukasza Olesia! Dziękujemy za wsparcie i rzeczowe wyjaśnienie zawiłości prawnych! Gorąco polecamy współpracę z Panem mecenasem!
  
 
       
   MiT 
 2023-12-11
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Wygrana z bankiem Santander (dawniej kredyt bank) ws. CHF - kredytu we frankach szwajcarskich. Mecenas jest znawcą tematu - różne niuanse nie stanowiły żadnego kłopotu, wszystko zgodnie z przewidywaniami. Miałem kontakt z różnymi prawnikami i i kancelariami - tylko mecenas Łukasz Oleś pomógł nam tak kompleksowo, bez wachania i problemów a przy tym indywidualne podejście i nie wygórowana stawka. Moje wyrazy uznania i polecam każdemu takiego Adwokata.