Opady śniegu mogą prowadzić do niebezpiecznych sytuacji, w tym do uszkodzeń pojazdów zaparkowanych w pobliżu budynków. Zalegający na dachach śnieg i lód stanowią realne zagrożenie, zwłaszcza jeśli nie są regularnie usuwane. W przypadku, gdy śnieg lub sople spadną na samochód i spowodują jego uszkodzenie, pojawia się pytanie – kto ponosi za to odpowiedzialność?
Kto odpowiada za stan dachu i usuwanie śniegu?
Zgodnie z art. 61 ust. 2 Prawa budowlanego właściciel lub zarządca budynku ma obowiązek zapewnienia właściwego stanu technicznego obiektu, w tym jego dachu. W szczególności musi dbać o to, aby:
- na dachu nie zalegała nadmierna ilość śniegu,
- sople i nawisy śnieżne nie stanowiły zagrożenia dla osób i mienia,
- budynek nie stwarzał ryzyka dla otoczenia.
Jeżeli dojdzie do szkody, odpowiedzialność może ponosić:
- właściciel budynku – jeśli nie dopełnił obowiązku usuwania śniegu,
- zarządca nieruchomości – w przypadku budynków wspólnotowych, spółdzielczych i komercyjnych,
- wspólnota mieszkaniowa – gdy odpowiada za utrzymanie dachu budynku.
Jak udowodnić odpowiedzialność za szkodę?
Aby skutecznie dochodzić odszkodowania, konieczne jest udowodnienie, że:
- śnieg lub lód spadł na pojazd i spowodował uszkodzenia,
- właściciel lub zarządca budynku nie dopełnił obowiązku usunięcia zagrożenia,
- istnieje związek przyczynowo-skutkowy między zaniedbaniem a szkodą.
Dowodami w takiej sprawie mogą być:
- zdjęcia uszkodzonego pojazdu i miejsca zdarzenia,
- nagrania z monitoringu, jeśli są dostępne,
- zeznania świadków,
- opinie rzeczoznawców dotyczące uszkodzeń pojazdu.
Na jakie odszkodowanie można liczyć?
Wysokość odszkodowania zależy od skali uszkodzeń pojazdu oraz poniesionych kosztów. Poszkodowany właściciel samochodu może dochodzić:
- pokrycia kosztów naprawy pojazdu – na podstawie opinii rzeczoznawcy,
- zwrotu kosztów wynajmu samochodu zastępczego, jeśli naprawa była długotrwała,
- zadośćuczynienia za straty niematerialne, jeśli np. doszło do szkody na zdrowiu (np. w wyniku spadającego lodu).
W praktyce odszkodowanie może wynosić od kilku tysięcy złotych za drobne uszkodzenia (np. wgniecenia karoserii) do kilkunastu tysięcy w przypadku większych szkód, takich jak rozbicie szyb czy uszkodzenie dachu samochodu.
Jak adwokat może pomóc w dochodzeniu odszkodowania?
Adwokat Katowice może pomóc w uzyskaniu odszkodowania poprzez:
- przygotowanie i zgłoszenie roszczenia do zarządcy nieruchomości lub jego ubezpieczyciela,
- reprezentowanie klienta w postępowaniu sądowym, jeśli właściciel budynku nie chce wypłacić należnej rekompensaty,
- zgromadzenie niezbędnych dowodów i ekspertyz potwierdzających winę zarządcy,
- negocjacje z firmą ubezpieczeniową w celu uzyskania pełnej kwoty odszkodowania.
Wypadki spowodowane spadającym śniegiem lub lodem mogą prowadzić do znacznych strat finansowych. Dochodzenie odszkodowania jest w pełni uzasadnione, zwłaszcza gdy zarządca budynku nie dopełnił swoich obowiązków. Skorzystanie z pomocy adwokata zwiększa szanse na uzyskanie pełnej rekompensaty za poniesione straty.
tel. 32 307 01 77
[email protected]
