Kredyty mieszkaniowe w euro z lat 2000–2011 często zawierały identyczne mechanizmy jak słynne umowy frankowe: klauzule kursowe, spready, asymetryczne ryzyko walutowe, niepełne lub niezrozumiałe informacje o ryzyku. W praktyce oznacza to, że w wielu przypadkach możliwe jest unieważnienie umowy kredytu w euro – z takimi samymi skutkami jak w sprawach CHF (rozliczenie świadczeń, upadek dalszych rat).

Na czym polega unieważnienie kredytu w euro

Unieważnienie oznacza stwierdzenie, że umowa kredytowa jest nieważna od początku. Skutki:

  • rozliczenie wzajemnych świadczeń (kredytobiorca zwraca wypłacony kapitał, bank – otrzymane raty, prowizje i inne świadczenia),
  • koniec przyszłych rat i odsetek umownych,
  • wyzerowanie lub znaczne obniżenie salda – zależnie od przepływów.

W praktyce efekt finansowy bywa porównywalny do spraw frankowych – jeśli w umowie stosowano te same klauzule kursowe i nie dopełniono obowiązków informacyjnych.

Kiedy masz szansę na unieważnienie

  • klauzule przeliczeniowe pozwalające bankowi jednostronnie kształtować kurs (tabele banku, spready),
  • brak rzetelnej informacji o ryzyku (skala zmienności kursu, wpływ na saldo i raty),
  • asymetria praw i obowiązków (brak przejrzystego algorytmu przeliczeń),
  • status konsumenta w dacie zawarcia umowy (istotne dla oceny klauzul).

Analogicznie do spraw CHF, liczy się nie nazwa waluty, ale treść mechanizmu walutowego i sposób informowania o ryzyku.

Jak przygotować sprawę – dokumenty i kroki

  1. Komplet dokumentów: umowa kredytowa (z załącznikami), aneksy, regulaminy, tabele kursowe, harmonogramy spłat, historia spłat, potwierdzenia przelewów, korespondencja z bankiem.
  2. Analiza prawna umowy: identyfikacja klauzul kursowych i elementów nieprzejrzystych; wstępna symulacja efektu unieważnienia.
  3. Wezwanie do zapłaty / reklamacja: opis naruszeń, żądanie rozliczenia i unieważnienia.
  4. Pozew: jeżeli bank odmawia – pozew z wnioskiem o zabezpieczenie (zawieszenie rat) i dowodem z dokumentów.

Ugoda z bankiem czy proces sądowy

Ugoda może dać szybkie przewalutowanie i spokój, ale zwykle wymaga zrzeczenia się roszczeń, a przeliczenia bywały niekorzystne. Proces trwa dłużej, lecz przy typowych klauzulach walutowych kończy się często unieważnieniem umowy i rozliczeniem przepływów na korzyść kredytobiorcy. Decyzję warto oprzeć na twardych liczbach z Twojej umowy.

FAQ – najczęstsze pytania

Czy po spłacie kredytu w euro nadal można pozwać bank?
tak – spłata nie zamyka drogi do dochodzenia roszczeń; znaczenie ma bieg przedawnienia i przebieg umowy.

Czy kredyty w euro traktuje się w sądach jak frankowe?
co do zasady tak – oceniane są te same mechanizmy przeliczeniowe i obowiązki informacyjne.

Czy można zawiesić spłatę rat na czas procesu?
w wielu sprawach tak, przy spełnieniu warunków udzielenia zabezpieczenia.

Podsumowanie i kontakt

Jeżeli Twoja umowa w euro zawierała typowe klauzule kursowe i nie otrzymałeś rzetelnej informacji o ryzyku – masz realną szansę na unieważnienie umowy. Kluczem są dokumenty i właściwa strategia procesowa.

Potrzebujesz analizy umowy kredytu w euro?
Skontaktuj się z Kancelarią Adwokacką Łukasza Olesia – sprawdzimy klauzule, oszacujemy efekt finansowy i przygotujemy bezpieczną ścieżkę działania. Zobacz wyroki naszych Klientów

tel. 32 307 01 77
[email protected]

Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych w związku z wysłaniem zapytania przez formularz kontaktowy. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do przetworzenia zapytania. Zostałem/am poinformowany/a, że przysługuje mi prawo dostępu do swoich danych, możliwość ich poprawiania, żądania zaprzestania ich przetwarzania.

Powiązane wpisy