Szkody górnicze mogą wystąpić na każdej nieruchomości, jeśli ich powstanie może być powiązane z ruchem zakładu górniczego, który prowadzi działalność na obszarze znajdowania się nieruchomości. Kiedy właściciel nieruchomości powinien wystąpić o odszkodowanie za powstałe szkody? Czy jedno pęknięcie wystarczy? Nie ma żadnych przeciwwskazań, żeby wystąpić z roszczeniem o odszkodowanie, jeśli szkoda jest małych rozmiarów. Zwrócenie się o naprawienie szkody wyrządzonej przez ruch zakładu górniczego jest prawem każdego właściciela nieruchomości. Jak i do kiedy zgłosić roszczenie o odszkodowanie od kopalni?
Kiedy roszczenie o odszkodowanie od kopalni się przedawnia?
Właściciele nieruchomości nie mogą zwlekać z podjęciem działań już po wykryciu szkód, z uwagi na przedawnienie roszczeń o odszkodowanie czy przywrócenie stanu poprzedniego, które wynosi 5 lat liczonych od momentu dowiedzenia się o szkodzie.
Zakłady górnicze mogą wykorzystać zbyt późne zgłoszenie roszczenia i doprowadzić nieświadomego właściciela do sytuacji, w której ten nie otrzyma odszkodowania wcale. Dlatego też rozsądnym działaniem właściciela nieruchomości jest zgłaszanie wykrytych szkód w rozsądnym czasie po ich wykryciu by nie zamknąć drogi do uzyskiwania odszkodowania.
Czy szkody górnicze mogą się zwiększać?
Czy jeśli szkoda została zgłoszona tuż po jej wykryciu, to czy jej pogłębienie w trakcie procesu ugodowego czy sądowego wpływa na sytuacje właściciela nieruchomości negatywnie? Oczywiście, że nie należy się tego obawiać. Adwokat w toku procesu lub postępowania ugodowego o ile będzie informowany o pogłębianiu się występujących szkód, może odpowiednio prowadzić sprawę i uzyskać dla właściciela nieruchomości odszkodowanie w innej niż pierwotnie szacowanej wysokości.
Warto podjąć zdecydowane działania tuż po wykryciu szkód górniczych, dzięki temu szkody zostaną naprawione, a wszelkie działania ugodowe oraz procesowe nie będą wywoływały niepotrzebnych obaw związanych z ryzykiem utraty prawa do naprawy szkody wyrządzonej przez ruch zakładu górniczego.
Odszkodowanie od kopalni – Kancelaria adwokacka Katowice
