Adwokat frankowy Łukasz Oleś
Zawieszenie egzekucji i cofnięcie sprzedaży nieruchomości
po kredycie możliwym do unieważnienia
Jeżeli Twoja nieruchomość została zlicytowana w związku z kredytem – frankowym, złotowym lub jakimkolwiek innym, którego umowa zawierała nieuczciwe postanowienia – masz prawo dochodzić unieważnienia egzekucji. Wyrok Trybunału Sprawiedliwości UE (C‑351/23) umożliwia nie tylko wstrzymanie postępowania egzekucyjnego, ale także unieważnienie sprzedaży licytacyjnej nieruchomości nawet po jej sfinalizowaniu.
ODZYSKAJ TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ PO LICYTACJI KOMORNICZEJ
w świadczeniu
pomocy prawnej
Klientów
Kancelarii
Sprecyzowanych
Specjalizacji
Postępowań
Sądowych
TSUE: ochrona konsumenta ponad interes banków
Wyrok TSUE C‑351/23 ma zastosowanie nie tylko do kredytów frankowych. Obejmuje wszystkie przypadki, w których egzekucja była oparta na umowie kredytowej z klauzulami abuzywnymi. Nawet jeśli nieruchomość została już sprzedana, sąd ma obowiązek zapewnić konsumentowi skuteczną ochronę i przywrócić stan sprzed egzekucji – w tym unieważnić sprzedaż.
Sprzedaż może zostać unieważniona
TSUE jednoznacznie wskazał, że sprzedaż nieruchomości dokonana w ramach egzekucji – sądowej lub pozasądowej – może i powinna zostać unieważniona, jeśli została oparta na nieuczciwej podstawie prawnej. Nawet jeśli nieruchomość ma już nowego właściciela, sprawa nie musi być zakończona. To realna szansa dla poszkodowanych kredytobiorców na odzyskanie domu lub mieszkania.
Co może uzyskać kredytobiorca?
- Unieważnienie sprzedaży nieruchomości dokonanej w ramach egzekucji,
- Zawieszenie postępowania komorniczego,
- Unieważnienie umowy kredytowej z klauzulami abuzywnymi,
- Odszkodowanie za utratę majątku i szkody moralne,
- Usunięcie wpisów z księgi wieczystej oraz rejestrów komorniczych.
Jak działamy?
- Analizujemy umowę kredytową i dokumenty egzekucyjne,
- Przygotowujemy pozew lub wniosek o unieważnienie sprzedaży,
- Zawieszamy postępowania i wstrzymujemy egzekucję,
- Reprezentujemy klientów przed sądami cywilnymi i administracyjnymi,
- Skutecznie korzystamy z orzecznictwa TSUE i prawa unijnego.
FAQ – unieważnienie egzekucji i sprzedaży nieruchomości
Czy mogę cofnąć sprzedaż komorniczą nieruchomości?
Tak – jeśli egzekucja opierała się na umowie z klauzulami abuzywnymi, możliwe jest unieważnienie sprzedaży i przywrócenie stanu prawnego sprzed licytacji.
Czy TSUE dotyczy tylko frankowiczów?
Nie – wyrok TSUE C‑351/23 ma zastosowanie do wszystkich kredytów konsumenckich z niedozwolonymi klauzulami.
Jak zawiesić egzekucję?
Występujemy z wnioskiem o zawieszenie egzekucji oraz o wznowienie postępowania sądowego. W wielu przypadkach to skutecznie blokuje dalsze działania komornika.
Co z nowym właścicielem nieruchomości?
Ochrona nabywcy nie jest absolutna. Sąd ocenia proporcje ochrony i w razie naruszenia praw konsumenta – może unieważnić przeniesienie własności.
Jakie dokumenty przygotować?
Umowa kredytowa, akta komornicze, wyciąg z księgi wieczystej, korespondencja z bankiem i komornikiem, decyzje sądu lub notariusza.
zawieszenia egzekucji i unieważnienia sprzedaży licytowanej nieruchomości
WYPEŁNIJ FORMULARZ KONTAKTOWY
Unieważnienie egzekucji – skonsultuj swoją sprawę
Jeśli Twoja nieruchomość została sprzedana przez komornika na podstawie umowy kredytowej zawierającej klauzule niedozwolone – możesz odzyskać majątek. Skontaktuj się z nami, przeanalizujemy Twoją sytuację i przygotujemy plan działania.
Telefon: 32 307 01 77
E-mail: [email protected]
Nie czekaj – nawet zakończona licytacja nie musi być ostateczna.
“Naszym celem jest pomoc prawna osobom fizycznym w codziennych sytuacjach życiowych.”
PRZYKŁADOWE DOTYCHCZASOWE WYROKI W RÓŻNYCH SĄDACH
-
![Wyroki frankowe PKO BP Gliwice]()
- Wyrok frankowy przeciwko PKO BP – Sąd Okręgowy w Gliwicach
-
![wyrok frankowy Santander Sosnowiec]()
- Wyrok frankowy przeciwko Santander Bank Polska – Sąd Okręgowy w Sosnowcu
-
![Wyrok frankowy Millennium Katowice]()
- Wyrok frankowy przeciwko Millennium – Sąd Apelacyjny w Katowicach
-
![Wyrok frankowy mBank Katowice]()
- Wyrok frankowy przeciwko mBank – Sąd Okręgowy w Katowicach
SPRAWDŹ JAK ORZEKAJĄ SĄDY W SPORACH Z TWOIM BANKIEM
POBIERZ PORADNIK FRANKOWICZA
Dane kontaktowe
- Katowice, al. Wojciecha Korfantego 138A lok. 114
