Hasło „kredyt walutowy” automatycznie kojarzy się z umową we frankach szwajcarskich. Niemniej pewien udział w rynku mają także kredyty hipoteczne indeksowane lub denominowane do jena japońskiego. Banki oferujące kredyty w japońskiej walucie stanowiły jednak mniejszość. Nie da się ukryć, że jest to pewna egzotyka, stąd popularność umów w tej obcej walucie nie była zbyt wysoka. Natomiast powstaje pytanie czy kredyt w jenach japońskich nadaje się do unieważnienia jak kredyty frankowe?
Czym różni się kredyt frankowy od tego w jenach?
Kredyt walutowy oparty na środku płatniczym emitowanym przez Nippon Ginkō, czyli po prostu Bank Japonii, ma takie same mechanizmy jak kredyty frankowe. Przykładowo kredyt denominowany w walucie obcej – jen japoński – funkcjonuje w ten sposób, że bank wyraża kwotę kredytu w jenach, lecz wypłata dokonuje się w złotówkach po kursie kupna danego banku wg jego tabel. Rata kredytu jest wyrażona w walucie obcej, lecz spłacana w PLN. Kurs jena określa bank wg swoich tabel. Mając na uwadze powyższe umowy kredytu w jenach nie różnią się zupełnie od swoich odpowiedników we frankach. Banki nie oferowały na początku kont walutowych, które mogłoby służyć do bezpośredniej spłaty raty w jenach, co też likwiduje ryzyko kantorowe. Schemat zatem jest identyczny.
Czy można unieważnić kredyt w jenach japońskich?
Umowy w jenach czy frankach różnią się li tylko walutą, do której kredyt jest indeksowany lub denominowany. Saldo jest wyrażone w walucie obcej i od kursu waluty zależy wysokość zobowiązania kredytobiorców. Skoro zgodnie z treścią umowy kredytowej, to bank jest wyłącznie uprawniony do kształtowania długu poprzez swoje tabele, to taka umowa może podlegać unieważnieniu na takich samych zasadach jak kredyty frankowe. Obecnie nie ma wielu kredytobiorców posiadających kredyty w jenach japońskich i stąd mogą oni nie wiedzieć, że ich umowy są wadliwe. Abuzywność nie wynika z walut kredytów hipotecznych, a konkretnych postanowień kontraktowych. W związku, że niczym one się nie różnią od tych, którzy posiadają Frankowicze, to schemat działania jest ten sam. Unieważnienie umowy kredytu powinna poprzedzać analiza umowy przez wyspecjalizowaną kancelarię adwokacką.
Kancelaria adwokacka Katowice – kredyty walutowe
Zastanawiasz się nad swoim kredytem w japońskiej walucie? Skontaktuj się z Kancelarią.
