Ugoda z PKO BP (franki) to temat bardzo popularny dla wszystkich posiadających kredyty denominowane w tym banku. Od wielu miesięcy w mediach przewijają się informację, że już niebawem bank będzie oferował kredytobiorcom-frankowiczom ugody, które zaspokoją ich roszczenia i przywrócą równowagę kontraktową pomiędzy stronami. Pozostaje kwestia czy proponowane przez bank rozwiązanie jest korzystne dla konsumentów?
Ugoda z bankiem – powody
W pierwszej kolejności należy zadać sobie pytanie: dlaczego bank tak bardzo prze do zawarcia ugody? Nie ulega wątpliwości, że nie wynika to z dobroduszności (tą mógł bank już okazać kilka lat temu) czy wspaniałomyślności. Głównym powodem takiego stanu rzeczy jest wiele przegranych procesów w sądach wszczętych przez pozwy frankowe przeciwko PKO BP. Prowadzenie spraw sądowych kosztuje w skali makro bardzo dużo pieniędzy. Stąd też ugoda z bankiem PKO BP dla tej instytucji może okazać się zbawienna, bo nie dość, że pozwoli ograniczyć koszty sądowe, to jeszcze sprawi, że rozstrzygnięcie będzie korzystniejsze dla banku.Czy ugoda z PKO BP się opłaca?
Pierwsze doniesienia o proponowanych ugodach zakładają przewalutowanie kredytu i zastosowanie oprocentowania WIBOR, a w zamian bank obniży marżę i odda to, co pobrał tytułem niedozwolonych klauzul. Już na pierwszy rzut oka widać, że są to skrajnie niekorzystne warunki. Przede wszystkim WIBOR jest najniższy w historii i nie ulega wątpliwości, że w końcu wzrośnie. Spowoduje to, że bank z nawiązką odbierze sobie to, co oddał na mocy tej pseudougody. W październiku 2021 r. Rada Polityki Pieniężnej ogłosiła podniesienie stóp z 0,1 do 0,5. Nie jest to na pewno ostatnia podwyżka.Ponadto oprocentowanie WIBOR + marża nawet po obniżce jest wyższe niż w obowiązujących umowa frankowa PKO BP Własny Kąt Hipoteczny. Stąd też ugoda PKO BP zakłada zwiększenie oprocentowania. Należy zatem rozważyć powództwo, a nie przystępowanie do niekorzystnej ugody.
Zobacz: ile kosztuje sprawa frankowa?
Co wybrać: powództwo o unieważnienie czy ugoda z PKO BP?
Skutek unieważnienia umowy jest taki, że odpada dalsze saldo do spłaty i bank jest zobowiązany zwrócić kredytobiorcy wszystkie pobrane kwoty tytułem spłat. Ponadto w związku z faktem, że umowy nie ma, to przestaje istnieć także zabezpieczenie hipoteczne. Niewątpliwie wyrok unieważniający jest o wiele bardziej korzystny niż jakakolwiek ugoda z bankiem.Zobacz: Unieważnienie a odfrankowienie.
Ugoda natomiast jest o wiele szybszym i bezpieczniejszym rozwiązaniem dla kredytobiorcy. Należy jednak zadać sobie pytanie czy warto podpisywać ugodę, która tak naprawdę zabezpiecza interesy banku? Przez wiele lat korzystał na niekorzystnej dla konsumenta umowie, a ugoda takiemu bankowi umożliwia uniknąć odpowiedzialności.
